相模原市の賃貸オーナー様へ
入居者募集・空室対策・賃貸管理の事なら弊社が全力でサポート致します！
賃貸管理のプロである賃貸不動産経営管理士が、入居者募集や空室対策、家賃の回収、クレームからの原状回復などオーナー様のお悩み事を解決致します！
特に入居者募集や空室対策などの賃貸管理はオーナー様が独自で行うには限界があり、不動産管理会社を使って入居者募集等の空室対策をとられる相模原市の賃貸オーナー様も増えております。
相模原市での賃貸管理実績のご紹介
相模原市に密着した不動産会社だからできる地元のネットワークを活かした集客力、客付け力は数多くのオーナー様によりご満足頂いております。
入居者募集、空室対策、賃貸借契約、家賃集金、退室処理、建物維持管理、トラブルなど、弊社にお任せ頂ければ賃貸管理に係る面倒な手続き等は一切不要！
相模原市で賃貸管理、空室対策の事なら弊社にお任せください。
空室対策の例
【リフォームを行う】
空室対策の効果的な方法として、リフォームを検討されるオーナー様からのご相談を多くお受けします。ただしリフォーム業者は適切に選定しないと過大な請求を受ける場合があります。弊社では信頼できるリフォーム業者と提携してオーナー様の空室対策をお手伝いしております。
【入居者募集の制限緩和】
外国人の方やペット希望の方が増えていることもあり、これら入居者募集の制限を見直すことで空室対策として効果的な場合もあります。近隣の物件状況等を踏まえながら、オーナー様が納得できる入居者募集対策を講じていきます。
【条件の変更】
可能であれば敷金・礼金・賃料等を下げる方法を採用したくはありませんが、建物の状態や周辺相場を確認させていただきながら、長期間の空室状態を避けるために適正な賃貸管理の条件をご提案させていただく場合もございます。
【その他】
空室対策は賃貸物件が異なればその方法も異なってきます。効果的な空室対策を施すためにも、ご契約前にオーナー様から現状の問題点についてヒアリングさせていただきます。
ご契約後はオーナー様ご了解の上で可能な限り毎月ご訪問させていただきます。その際に、管理させていただくことになった賃貸物件の収支や入居状況をご報告し、逆にオーナー様からも気になる点をヒアリングさせていただき、賃貸管理・空室対策を実施して参ります。